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Entrepôt / Activité à louer - Fosses (95470) - 729 m²
CHEMIN DE LA DISTILLERIE |
95470 | Fosses |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
729 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
91 125 €/an | 7 290 €/mois
LOYER
91 125 €/an | 7 290 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 729 m² dans un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Ensemble immobilier d'environ 11 718 m² composé de 3 bâtiments.
Mise à jour : 15/05/2026
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Coppten : AA153436
Référence Professionnel : 1420046-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 729
m²
729 m² non divisibles
1 — 105 m² — 12 mois après accord
RDC — 624 m² — 12 mois après accord
Total Cellule 1 — 729 m² — 12 mois après accord — 125 m²/HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 2A | Bureaux | 105 | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans | |||||||||
| RDC | Bâtiment 2A | Activités | 624 | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans | |||||||||
| Total Cellule 1 | Bâtiment 2A 1 | Activités | 729 | 12 mois après accord | 125 | m²/HT/HC | 10 | m²/HT/HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans | 91 125 /HT/HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 91 125 €/an, soit 7 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/HT/HC
Charge maxi : 10€/m²/HT/HC
Loyer : BEFA - Bail commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/HT/HC
Charge maxi : 10€/m²/HT/HC
Loyer : BEFA - Bail commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode et interphone
- Site clos
- Accueil
- Parties communes de qualité
Offre
- BUREAUX
- Règlementation RE2020
- Accès piéton par porte vitrée
- Surcharges :
- 500 kg/m² au RdC
- 350 kg/m² à l'étage
- Eclairage LED
- Ventilation double-flux
- Stores intérieurs
- Plateau non cloisonné
- Moquette et faux-plafond
- Deux sanitaires aux normes PMR par lot
- ACTIVITES
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 7,50 m.
- Porte d'accès livraison de plain-pied :
- 3,50 x 3,50 m de hauteur
- Dalle béton au quartz
- Charge au sol répartie : 3 T/m²
- Eclairage par LED et zénithal naturel
- Chauffage piloté par thermostats
- Compteurs individuels (eau, électricité)
- Puissance : 36kva à 48kva
- Immeuble neuf d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode et interphone
- Site clos
- Accueil
- Parties communes de qualité
- BUREAUX
- Règlementation RE2020
- Accès piéton par porte vitrée
- Surcharges :
- 500 kg/m² au RdC
- 350 kg/m² à l'étage
- Eclairage LED
- Ventilation double-flux
- Stores intérieurs
- Plateau non cloisonné
- Moquette et faux-plafond
- Deux sanitaires aux normes PMR par lot
- ACTIVITES
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 7,50 m.
- Porte d'accès livraison de plain-pied :
- 3,50 x 3,50 m de hauteur
- Dalle béton au quartz
- Charge au sol répartie : 3 T/m²
- Eclairage par LED et zénithal naturel
- Chauffage piloté par thermostats
- Compteurs individuels (eau, électricité)
- Puissance : 36kva à 48kva
- Surface RDC : 624 m²
Localisation
CHEMIN DE LA DISTILLERIE |
95470 | Fosses |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Survilliers Fosses (D)
Autoroute A 1 et A 104
Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km
Bus R1 R2 R3 Fileo SF
SNCF FOSSES SURVILLIERS
Quartier : IDN / TMN OUEST
Transports en commun à proximité :
RER Survilliers Fosses (D)
Autoroute A 1 et A 104
Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km
Bus R1 R2 R3 Fileo SF
SNCF FOSSES SURVILLIERS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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