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Entrepôt / Activité à louer - Tremblay-En-France (93290) - 458 m²
RUE HENRI FARMAN |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
458 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
52 212 €/an | 4 122 €/mois
LOYER
52 212 €/an | 4 122 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 458 m² situé à Tremblay en France proche de l'autoroute A104, avec une grande zone de stockage/atelier.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : 01/10/2026
Référence Coppten : AA153506
Référence Professionnel : 2140248-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 458
m²
458 m² non divisibles
1 — 110 m² — 1er octobre 2026
RDC — 348 m² — 1er octobre 2026
Total Cellule 1 — 458 m² — 1er octobre 2026 — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 110 | 1er octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| RDC | 1 | Activités | 348 | 1er octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||
| Total Cellule 1 | 1 1 | Activités | 458 | 1er octobre 2026 | 115 | m²/an HT HC | 22.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 52 670 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 52 212 €/an, soit 4 122 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22.1€/m²/an HT
Charge maxi : 22.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 3.9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22.1€/m²/an HT
Charge maxi : 22.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 3.9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 648
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état, lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,8 m
- sectionnelle de plain-pied
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Climatisation
- Fibre optique
- Locaux en bon état, lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,8 m
- sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 348 m²
Localisation
RUE HENRI FARMAN |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B - Sevran Beaudottes
Autoroute A3, A1 et A104
Route N2
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
RER RER B - Sevran Beaudottes
Autoroute A3, A1 et A104
Route N2
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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