Bureau à louer - Bussy-Saint-Georges (77600) - 300 m²

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

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Bussy-Saint-Georges

Bureau à louer - Bussy-Saint-Georges (77600) - 300 m²

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Photos

300 m²

SURFACE

90 €/m²/an
27 000 €/an | 2 100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du parc d'activité de Chanteloup en Brie.
A proximité de l'autoroute A4 et du bus 2220 reliant la gare du RER A de Val d'Europe en moins de 10 minutes, Immprove vous propose environ 300m² de bureaux à la location non divisibles.
Les bureaux possèdent 10 places de parking extérieures.

Mise à jour : 26/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153697

Référence Professionnel : 1413890-0L

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10 Extérieur simple

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 300 m²

300 m² non divisibles 1 — 300 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
1		Bureaux	300	Immédiate	90	m²/an HT HC			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	27 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.24€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 085 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Télésurveillance

Offre

Locaux aménagés en :
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Télésurveillance
Locaux aménagés en :
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique

Localisation

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 02, 22 - arrêt "Le Cantou" RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) via bus 02, 22, 42 Autoroute A4 via la D231 Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly SNCF RER A Val d'Europe Bus 2220

Qui sommes-nous ?

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.