A louer Bureaux Bussy-Saint-Georges

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

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Bussy-Saint-Georges

A louer Bureaux Bussy-Saint-Georges

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Photos

83 m²

SURFACE

185 €/m²/an
15 382 €/an | 1 281 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement rénové au pied de la station RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4 à Bussy Saint Georges, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 83 m² non divisibles.

Mise à jour : 22/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166169

Référence Professionnel : 2173499-0L

Construction

ERP : Oui

Etat du local : Rénové

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 83 m²

83 m² non divisibles 2 — 83.6 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
2		Bureaux	83.6	Immédiate	184	m²/an HT HC	46.79	m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	15 382,4 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 15 382 €/an, soit 1 281 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT CC
Charge mini : 46.79€/m²/an HT
Charge maxi : 46.79€/m²/an HT
Taxe foncière : 44€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 710 € soit 44 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès par badges et interphone
Double ascenseurs
Restauration à proximité

Offre

Bureaux livrés rénovés
Open space
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
PVC
Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.

Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès par badges et interphone
Double ascenseurs
Restauration à proximité
Bureaux livrés rénovés
Open space
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
PVC
Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute Autoroute A4 Train Thalys ( Gare de Marne la Vallée-Chessy) Train Eurostar (Gare de Marne la Vallée-Chessy) Train SNCF "Gare de Chessy - Marne la Vallée" Aéroport Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG)

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.