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A louer Bureaux Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
1 / 18
210 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
31 500 €/an | 2 520 €/mois
LOYER
31 500 €/an | 2 520 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied de la station RER A "Bussy-Saint-Georges", G2B REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau entièrement rénovées.
Mise à jour : 21/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165311
Référence Professionnel : 2155526-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
IMMEUBLES RECENTS
Parking : Parking
IMMEUBLES RECENTS
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 210
m²
210 m² non divisibles
Rdc — 210 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 210 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 39 | m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | 3/6/9 ans | 31 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 31 500 €/an, soit 2 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an
Charge maxi : 39€/m²/an
Taxe foncière : 53€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 9.7€//m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Charges:
Batiment B :39 euros/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an
Charge maxi : 39€/m²/an
Taxe foncière : 53€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 9.7€//m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Charges:
Batiment B :39 euros/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 172
€
soit
53 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès sécurisé par interphone et digicode
- Hall d'entrée situé face au RER
- Ascenseurs
Offre
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès sécurisé par interphone et digicode
- Hall d'entrée situé face au RER
- Ascenseurs
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Surface RDC : 210 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF "Chessy Marne La Vallée"
Autoroute A4
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
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Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
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Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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