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Bureau à louer - Bussy-Saint-Georges (77600) - 63 m²
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
63 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
11 340 €/an | 945 €/mois
LOYER
11 340 €/an | 945 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Située à Bussy Saint Georges à proximité immédiate de la gare RER et des principaux axes routiers IMMPROVE vous propose ou à la location un bureau d'environ 63 m² non divisible idéal pour une activité tertiaire
Les bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble de bon standing offrant un accès direct à la gare RER facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs
L'espace est lumineux et actuellement agencé en open space permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur
Le bureau dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter
Mise à jour : 08/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153826
Référence Professionnel : 2096869-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 63
m²
63 m² non divisibles
1 — 63 m² — Immédiate — 181 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 181 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 403 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 11 340 €/an, soit 945 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 999
€
soit
31 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance
- Alarme
Localisation
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, N130, 2228, 2245)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A 4 (Entrée Val de Bussy, Bussy St Georges, Collégien, Ferrières en Brie), A 4 (Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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