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Entrepôt / Activité à louer - Bondoufle (91070) - 1083 m²
RUE GUSTAVE EIFFEL |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
1 / 4
1 083 m²
divisible à partir de 541 m²
SURFACE
divisible à partir de 541 m²
SURFACE
166 €/m²/an
A partir de 179 778 €/an | 14 079 €/mois
LOYER
A partir de 179 778 €/an | 14 079 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules.
Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
Mise à jour : 25/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154078
Référence Professionnel : 1349956-0L
Construction
Etat du local : Restructuré
Surface
Surface totale : 1 083
m²
Divisible à partir de : 541
m²
1 083 m² divisibles à partir de 541 m²
1 — 93.7 m²
RDC — 448.9 m²
Total Cellule — 542.6 m² — Immédiate — 166.12 m²/an HT HC
1 — 92.1 m²
RDC — 448.9 m²
Total Cellule — 541 m² — Immédiate — 166.12 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93.7 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 448.9 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 542.6 | Immédiate | 166.12 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 90 136,71 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 92.1 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 448.9 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 541 | Immédiate | 166.12 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 89 870,92 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 166 €/m²/an, soit 179 778 €/an, soit 14 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 999
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Surface de stockage
- Parking
- Fibre optique
Offre
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Faux plafond, pavé LED
- Kitchenette
- Sanitaires PMR
- Douche
- Site clos et sécurisé
- Surface de stockage
- Parking
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Faux plafond, pavé LED
- Kitchenette
- Sanitaires PMR
- Douche
- Surface RDC : 897,8 m²
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Tarif jaune
Localisation
RUE GUSTAVE EIFFEL |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Remises (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 409)
Autoroute A6
Route Nationale N104
SNCF RER Ligne D - Evry-Courcouronnes
Quartier : IDS / TMN Est
Transports en commun à proximité :
Bus Les Remises (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 409)
Autoroute A6
Route Nationale N104
SNCF RER Ligne D - Evry-Courcouronnes
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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