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Entrepôt / Activité à louer - Bondoufle (91070) - 818 m²
Adresse sur demande |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
1 / 14
818 m²
divisible à partir de 368 m²
SURFACE
divisible à partir de 368 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 80 982 €/an | 6 544 €/mois
LOYER
A partir de 80 982 €/an | 6 544 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'Activités à Louer | 368 m² | Bondoufle
À Bondoufle, Immprove vous propose à la location 2 surfaces d'activités de 368 m² et de 450 m².
Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, idéaux pour diverses activités.
Situés au pied de la N104 et à proximité de l'autoroute A6, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessibles.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154087
Référence Professionnel : 1361899-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4 extérieurs
Parking : Parking, 4 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 818
m²
Divisible à partir de : 368
m²
818 m² divisibles à partir de 368 m²
1 — 150 m²
RDC — 300 m²
Total Cellule 1C — 450 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 76 m²
RDC — 292 m²
Total Cellule 1E — 368 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 1C | Activités | 450 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 12.46 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 76 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 292 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 1E | Activités | 368 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 12.46 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 80 982 €/an, soit 6 544 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.46€/m²/an HT
Charge maxi : 12.46€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.61€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.46€/m²/an HT
Charge maxi : 12.46€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.61€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 245
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Parking
Offre
- Sol PVC
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Cloison amovible
- Courant fort / faible
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Parking
- Sol PVC
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Cloison amovible
- Courant fort / faible
- Sanitaires
- Surface RDC : 592 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Moyen Porteur
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Triphasé
RIA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 401, 406 et 409
RER RERD "Evry- Courcouronnes" ou "Bois l'épine" via bus
Route N104, D19 et D31
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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