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Entrepôt / Activité à louer - Bondoufle (91070) - 250 m²
Adresse sur demande |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
1 / 8
250 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
24 750 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 750 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 250 m², situé à Bondoufle, disponible à partir du 1er janvier.
Le bien bénéficie de 4 places de parking privatives,
Mise à jour : 21/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154141
Référence Professionnel : 1401048-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 250
m²
250 m² non divisibles
1 — 99 m²
RDC — 151 m²
Total Cellule 2B — 250 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 99 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2B | Activités | 250 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 13.67 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 25 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 24 750 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.67€/m²/an HT
Charge maxi : 13.67€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.95€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.67€/m²/an HT
Charge maxi : 13.67€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.95€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 975
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé par portal d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé par portal d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 151 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Dallage en béton
RIA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TICE n°401
RER Evry-Courcouronnes (D)
Route N104
Autoroute A6
Aéroport Orly
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IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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