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Bureau à louer - Nanterre (92000) - 464 m²
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
464 m²
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 140 €/m²/an
A partir de 59 856 €/an à 64 960 €/an | 4 640 €/mois à 5 104 €/mois
LOYER
A partir de 59 856 €/an à 64 960 €/an | 4 640 €/mois à 5 104 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activité tertiaire à proximité immédiate de l'A86, découvrez plusieurs surfaces de bureaux aménagées en open space ou bureaux cloisonnés.
Proche axes routiers.
Parkings extérieurs disponibles en sus.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154651
Référence Professionnel : 2016040-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 17 extérieurs
Parking : Parking, 17 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 464
m²
Divisible à partir de : 138
m²
464 m² divisibles à partir de 138 m²
1 — 157 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 138 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 169 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35.09 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 410 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35.09 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 940 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 169 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 28.06 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 660 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 59 856 €/an, soit 4 640 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 140 €/m²/an, soit 5 104 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.06€/m²/an HT
Charge maxi : 35.09€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 13.94€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions charges travaux PPAT 2025 : 18,01 euros/m²/an HT
Provisions assurance 2025 : 0,75 euros/m²/an/HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.06€/m²/an HT
Charge maxi : 35.09€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 13.94€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provisions charges travaux PPAT 2025 : 18,01 euros/m²/an HT
Provisions assurance 2025 : 0,75 euros/m²/an/HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 087
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Interphone
Offre
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Câblage informatique
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble moderne
- Interphone
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Câblage informatique
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Autoroute A86
Tramway Tramway (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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