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Bureau à louer - Nanterre (92000) - 702 m²
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 4
702 m²
divisible à partir de 232 m²
SURFACE
divisible à partir de 232 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 105 300 €/an | 8 424 €/mois
LOYER
A partir de 105 300 €/an | 8 424 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une nouvelle opportunité avec IMMPROVE : des bureaux modernes à louer au coeur du dynamique parc d'activité du Petit Nanterre.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A86, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Ces espaces de travail, d'une superficie totale de 702 m², sont modulables selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 232 m².
Offrez à votre entreprise un environnement professionnel stimulant et stratégique, idéal pour favoriser votre croissance.
Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un cadre alliant praticité et prestige.
Mise à jour : 16/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154715
Référence Professionnel : 2129161-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10 extérieurs
Parking : Parking, 10 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 702
m²
Divisible à partir de : 232
m²
702 m² divisibles à partir de 232 m²
R+1 — 232 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 470 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 470 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 70 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 105 300 €/an, soit 8 424 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66€/m²/an HT
Charge maxi : 66€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennes l'assurance immeuble, honoraires adm et technique à charge preneur)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66€/m²/an HT
Charge maxi : 66€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennes l'assurance immeuble, honoraires adm et technique à charge preneur)
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 530
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès sécurisé avec digicode et interphone
Offre
- Entièrement rénovés
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Local technique / baie de brassage
- Porte blindée
- Locaux climatisés
- Mezzanine au RDC
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation chaud/froid
- Accès sécurisé avec digicode et interphone
- Entièrement rénovés
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Local technique / baie de brassage
- Porte blindée
- Locaux climatisés
- Mezzanine au RDC
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation chaud/froid
- Surface RDC : 470 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. RER A station "Nanterre - Université"
. Bus ligne 267
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.