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Entrepôt / Activité à louer - Villeneuve-La-Garenne (92390) - 680 m²
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 7
680 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
102 000 €/an | 8 160 €/mois
LOYER
102 000 €/an | 8 160 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des locaux d'activités modernes accompagnés de bureaux fonctionnels, idéalement situés dans le prestigieux Parc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne.
Profitez d'un espace généreux de 680 m², non divisibles, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfait pour optimiser votre activité.
Ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques cherchant à allier espace de travail et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154687
Référence Professionnel : 2110725-0LA
Construction
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 5
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 680
m²
680 m² non divisibles
RDC — 484 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 26 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 170 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 484 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 72 600 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 26 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 900 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m2 /an HT/HC A la charge du preneur
Taxe bureaux : 18.72€//m2 /an HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO : 1,3 euros/m² HT/HC
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m2 /an HT/HC A la charge du preneur
Taxe bureaux : 18.72€//m2 /an HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO : 1,3 euros/m² HT/HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 132
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Dallage quartzé anti poussière industrielRésistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Les Louvresses), A 86 (Sortie Gennevilliers - Les Louvresses)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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