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Bureau à louer - Nanterre (92000) - 456 m²
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
456 m²
SURFACE
SURFACE
210 €/m²/an
95 760 €/an | 7 752 €/mois
LOYER
95 760 €/an | 7 752 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bâtiment indépendant atypique de 456m² alliant bureaux et zone stockage ou petite activité.
A proximité immédiate de Puteaux /La Défense , dans un
quartier en pleine mutation, proche du Transilien (L et U) et du tram T2.
Rénové récemment avec goût, lumineux et fonctionnel.
Parkings disponibles en sus.
Disponibilité immédiate !
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154704
Référence Professionnel : 2129138-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6 extérieurs
Parking : Parking, 6 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 456
m²
456 m² non divisibles
MEZ — 124 m² — Immédiate — 210.52 m²/an HT HC
RDC — 261 m² — Immédiate — 210.52 m²/an HT HC
RDC — 71 m² — Immédiate — 210.52 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 124 | Immédiate | 210.52 | m²/an HT HC | 25.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 104,48 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 261 | Immédiate | 210.52 | m²/an HT HC | 25.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 945,72 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 71 | Immédiate | 210.52 | m²/an HT HC | 25.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 946,92 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 95 760 €/an, soit 7 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.4€/m²/an HT
Charge maxi : 25.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.4€/m²/an HT
Charge maxi : 25.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 651
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès indépendant
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Chauffage électrique
- Poêle bois
Offre
- Locaux en bon état
- Configuration mixte
- Cloisonnement
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Câblage RJ45 cat 5
- Plancher chêne massif
- Accès indépendant
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Chauffage électrique
- Poêle bois
- Locaux en bon état
- Configuration mixte
- Cloisonnement
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Câblage RJ45 cat 5
- Plancher chêne massif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 332 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Craiova (BUS-258, BUS-158), Félix Faure (BUS-141, BUS-360), Les Bergères (BUS)
Transilien Puteaux (TRAIN)
SNCF Puteaux (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.