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Bureau à louer - Montigny-Le-Bretonneux (78180) - 371 m² - 4 452 €/mois
14 AVENUE GUSTAVE EIFFEL |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
1 / 12
371 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
55 650 €/an | 4 452 €/mois
LOYER
55 650 €/an | 4 452 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux climatisés à la location, idéalement situées à toute proximité de la gare de "Saint Quentin en Yvelines" desservant les gares de La Défense et de Paris-Montparnasse, lignes N et U et RER C et du centre commercial régional "Espace St Quentin".
Accès routiers N10,N12, A12 et A86.
Mise à jour : 28/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154869
Référence Professionnel : 1414852-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LA DIAGONALE OUEST
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 1 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 1 en sous-sol
GES : C
DPE : E
Surface
Surface totale : 371
m²
371 m² non divisibles
3 — 371 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | Bureaux | 371 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 43.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 650 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 55 650 €/an, soit 4 452 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 43.8€/m²/an HT
Charge maxi : 43.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.95€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 43.8€/m²/an HT
Charge maxi : 43.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.95€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 419
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de bon standing
- Accueil rénové
- Gardien sur place
- Accès sécurisé
- 2 ascenseurs
Offre
- Bureaux climatisés
- Cloisonnement selon les lots
- Ascenseur
- Moquette, faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Ratio parking : 1 emplacement pour 38 m² de bureaux
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de bon standing
- Accueil rénové
- Gardien sur place
- Accès sécurisé
- 2 ascenseurs
- Bureaux climatisés
- Cloisonnement selon les lots
- Ascenseur
- Moquette, faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Ratio parking : 1 emplacement pour 38 m² de bureaux
Localisation
14 AVENUE GUSTAVE EIFFEL |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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