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Bureau à louer - Montigny-Le-Bretonneux (78180) - 256 m² - 2 773 €/mois
5 AVENUE DU MANET |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
1 / 11
256 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
33 280 €/an | 2 773 €/mois
LOYER
33 280 €/an | 2 773 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
EN EXCLUSIVITÉ, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux récemment rénovée, située en étage d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier du Manet.
Traversants et lumineux, les locaux comprennent un espace d'accueil, 10 bureaux, cuisine, deux sanitaires, la climatisation et deux accès indépendants.
Fonctionnels et modulables, ils s'adaptent à vos besoins et bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'information et organiser une visite.
Mise à jour : 01/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154943
Référence Professionnel : 2089010-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 256
m²
256 m² non divisibles
2 — 256 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 256 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 10.47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 280 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 33 280 €/an, soit 2 773 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.47€/m²/an HT
Charge maxi : 10.47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, et eau froide
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.47€/m²/an HT
Charge maxi : 10.47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, et eau froide
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
Localisation
5 AVENUE DU MANET |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes et Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes et Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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