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Bureau à louer - Montigny-Le-Bretonneux (78180) - 90 m² - 900 €/mois
31 AVENUE DU MANET |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
1 / 14
90 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
11 610 €/an | 900 €/mois
LOYER
11 610 €/an | 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ une surface de bureaux située au 1er étage d'un petit immeuble de commerces et bureaux en R+1, dans un environnement verdoyant et calme.
Les locaux, lumineux et traversants, comprennent 4 bureaux, un open space, un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs avec points d'eau.
Des places de parking sont disponibles sur le site.
Accès rapide aux axes N10 et N12.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154921
Référence Professionnel : 1454245-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 90
m²
90 m² non divisibles
1 — 90 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Lot 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 11 610 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 399
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux lumineux et traversants
- Un espace ouvert et 4 bureaux
- Cuisine privative
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- 4 places de stationnement
- Locaux lumineux et traversants
- Un espace ouvert et 4 bureaux
- Cuisine privative
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- 4 places de stationnement
Localisation
31 AVENUE DU MANET |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gares de Trappes et de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gares de Trappes et de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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