Local Commercial à vendre - Bordeaux (33000) - 42 m² - 0 €

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Local Commercial à vendre - Bordeaux (33000) - 42 m² - 0 €

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42 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier des Chartrons, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché.Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté, entouré de commerces, boutiques et activités de proximité.
Emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales et de services (selon destination du bail).Points forts :- Emplacement recherché- Bonne visibilité- Flux piéton régulier- Quartier dynamique- Proximité transports et commercesConditions financières :- Loyer mensuel : 899,58 €- Prix de cession : 35 000 € net cédant- Honoraires d'agence : 8 300 € HTDossier complet sur demande.
Visite après étude du projet.Référence annonce : 17666B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161321

Référence Professionnel : 17666B

Surface

Surface totale : 42 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 257 €/m²/an, soit 10 794 €/an, soit 899 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Chartrons (210m) - Tram Chartrons (218m) - Bus Martinique (238m) - Lignes : 15 - Bus Picard (244m) - Lignes : 5, 15 - Bus Paul Doumer (271m) - Lignes : 5, 15 - Tram Place Paul Doumer (310m) - Lignes : C, E - Bus Berthelot (372m) - Lignes : 5 - Tram Camille Godard (378m) - Lignes : C, E - Bus Camille Godard (392m) - Lignes : 15 - Bus CAPC (412m) - Tram CAPC (429m) - Bus Gaussen (447m) - Lignes : 5

Emplacement : Emplacement n°1

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ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.