Précédent
A louer Locaux d'activité Ivry-sur-Seine
RUE ROBERT WITCHITZ |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
2 053 m²
SURFACE
SURFACE
165 €/m²/an
338 745 €/an | 26 689 €/mois
LOYER
338 745 €/an | 26 689 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment d'activité de style industriel avec une belle structure métallique et une façade en brique.
Il allie le charme industriel et les fonctionnalité moderne.
Situé à Ivry sur Seine, a proximité immédiate de Paris, accessible aisément depuis les axes (A4 - A86 - A6) et les transports en commun (RER C, Ligne 7).
Mise à jour : 11/09/2026
Référence Coppten : AA165357
Référence Professionnel : 1217424-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HALLE WITCHITZ
Etat du local : Rénové
BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITE
BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITE
Surface
Surface totale : 2 053
m²
2 053 m² divisibles à 1026 m²
Rdc — 2053 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | C1 | Activités | 2053 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 20 | an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 338 745 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 338 745 €/an, soit 26 689 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/an HT
Charge maxi : 20€/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/an HT
Charge maxi : 20€/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 61 590
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et arboré
Offre
- Surface d'activité / bureaux
- Archives
- vestiaires / douches
- Cuisine
- Site clos et arboré
- Surface d'activité / bureaux
- Archives
- vestiaires / douches
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2053 m²
- Surface terrain : 6000
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Sprinkler
Transformateur courant électrique : 630 KwA
Localisation
RUE ROBERT WITCHITZ |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4, A6, A86
Route N305, BP Quai d'Ivry
Bus Rue de la Baignade (180, 25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Quartier : Secteur d'Ivry/Vitry
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4, A6, A86
Route N305, BP Quai d'Ivry
Bus Rue de la Baignade (180, 25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
Voir toutes nos annonces
Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.