A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne

Adresse sur demande | 92390 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

Villeneuve-la-Garenne

A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne

1 / 9

Photos

5 546 m²
divisible à partir de 2 052 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 776 440 €/an | 61 006 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc clos et sécurisé, Immprove propose un immeuble divisible à usage mixte.
Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement.
Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Mise à jour : 06/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165475

Référence Professionnel : 2157880-0L

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, extérieurs

Surface

Surface totale : 5 546 m²

Divisible à partir de : 2052 m²

5 546 m² divisibles à partir de 2 052 m² 1 — 354.83 m² — Décembre 2024 — 140 RDC — 1697.52 m² — Décembre 2024 — 140 Total Cellule BAT A — 2052.35 m² — Décembre 2024 — 140 m²/an HT HC 1 — 380.94 m² — Décembre 2024 — 140 RDC — 3113.05 m² — Décembre 2024 — 140 Total Cellule BAT B — 3493.99 m² — Décembre 2024 — 140 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	354.83	Décembre 2024	140		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		49 676,2
RDC	Activités	1697.52	Décembre 2024	140		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		237 652,8
Total Cellule BAT A	Activités	2052.35	Décembre 2024	140	m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	287 329 /an HT HC
1	Bureaux	380.94	Décembre 2024	140		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		53 331,6
RDC	Activités	3113.05	Décembre 2024	140		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		435 827
Total Cellule BAT B	Activités	3493.99	Décembre 2024	140	m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	489 158,6 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 776 440 €/an, soit 61 006 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe bureaux : 4800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble Mixte
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site clos
Accès sécurisé par badge
Alarme
Caméra
Climatisation réversible
Fibre optique

Offre

Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,5 m
Quai : 3
Porte sectionnelle de plain-pied : 4
Espace détente
Local technique
Cuisine
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires privatifs

Immeuble Mixte
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site clos
Accès sécurisé par badge
Alarme
Caméra
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,5 m
Quai : 3
Porte sectionnelle de plain-pied : 4
Espace détente
Local technique
Cuisine
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4810,57 m²

Localisation

Adresse sur demande | 92390 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Les Barbanniers (RER C) Bus 137 Autoroute A1/A15/A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.