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A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 2
1 277 m²
divisible à partir de 459 m²
SURFACE
divisible à partir de 459 m²
SURFACE
A partir de
138 €/m²/an, jusqu'à 207 €/m²/an
A partir de 176 226 €/an à 264 339 €/an | 14 047 €/mois à 21 709 €/mois
LOYER
A partir de 176 226 €/an à 264 339 €/an | 14 047 €/mois à 21 709 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Saisissez l'opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE à Villeneuve-la-Garenne : 1 277 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 459 m², dédiés aux activités et bureaux, disponibles à la location.
Ces locaux modernes, baignés de lumière naturelle, sont idéalement situés pour offrir un environnement professionnel stimulant, propice à l'essor de votre entreprise.
Profitez de parkings privatifs pour un confort inégalé et d'un accès facile aux transports en commun pour une mobilité sans contrainte.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165509
Référence Professionnel : 2181905-0L
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 277
m²
Divisible à partir de : 459
m²
1 277 m² divisibles à partir de 459 m²
1 — 100 m² — Immédiate — 208 m²/an HT HC
RDC — 718 m² — Immédiate — 208 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 1 — 818 m² — Immédiate — 208 m²/an HT HC
1 — 132 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
RDC — 287 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
RDC — 40 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 2 — 459 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 208 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 20 800 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 718 | Immédiate | 208 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 149 344 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 818 | Immédiate | 208 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 170 144 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 132 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 18 216 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 287 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 39 606 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 5 520 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 459 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 63 342 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 138 €/m²/an, soit 176 226 €/an, soit 14 047 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 207 €/m²/an, soit 21 709 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Toiture bac acier
- Grande porte sectionnelle
- Skydome
Offre
- Parking indépendant de 350 m2 pour le lot2 et 1200 m² pour le lot1
- Porte Quai plein pied
- 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne
- Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres.
- Immeuble ancien
- Toiture bac acier
- Grande porte sectionnelle
- Skydome
- Parking indépendant de 350 m2 pour le lot2 et 1200 m² pour le lot1
- Porte Quai plein pied
- 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne
- Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres.
- Surface RDC : 1045 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261)
Tram Les Béatus (T8)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.