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A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 6
1 490 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
298 000 €/an | 23 840 €/mois
LOYER
298 000 €/an | 23 840 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : un immeuble indépendant de 1 490 m², idéal pour vos activités professionnelles, situé à Villeneuve-la-Garenne.
Ce bien rare sur le marché comprend des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, le tout sur un terrain clos de 2 500 m².
Profitez d'une accessibilité optimale, à seulement 500 mètres du tram T1, pour dynamiser votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace non divisible, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165533
Référence Professionnel : 2197363-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, 13
Parking : Parking, 13
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 490
m²
1 490 m² non divisibles
RDC — 1030 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 230 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
1 — 230 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1030 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 206 000 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 000 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 298 000 €/an, soit 23 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m2 /an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17€//m2 /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m2 /an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17€//m2 /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 22 350
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Hauteur sous plafond : 6/7,5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 3 portes de plain pied
- 5 portes à quai
- 1 rampe de quai
- Hauteur sous plafond : 6/7,5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 3 portes de plain pied
- 5 portes à quai
- 1 rampe de quai
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2500
- Hautlibre minss poutre : 6 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 5
- Nbr de portes plain pied : 3
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.