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Magnifiques bureaux atypiques -
COURS VITTON - RUE RAMBAUD |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
1 / 17
780 m²
divisible à partir de 181 m²
SURFACE
divisible à partir de 181 m²
SURFACE
210 €/m²/an
A partir de 163 800 €/an | 13 260 €/mois
LOYER
A partir de 163 800 €/an | 13 260 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon des bureaux entièrement rénovés.
A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
Mise à jour : 02/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165792
Référence Professionnel : 1346916-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES TOPAZES
ERP : Oui
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 780
m²
Divisible à partir de : 181
m²
780 m² divisibles à partir de 181 m²
RDC+M — 599 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
5 — 181.3 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | 92 cours Vitton | Bureaux | 599 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 73.5 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 125 790 /an HT HC | ||||
| 5 | 92 cours Vitton | Bureaux | 181.3 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 66.2 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 073 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 163 800 €/an, soit 13 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66.2€/m²/an HT
Charge maxi : 73.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 1300 euros/u/an
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66.2€/m²/an HT
Charge maxi : 73.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 1300 euros/u/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
COURS VITTON - RUE RAMBAUD |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Part-Dieu
Bus Vitton - Belges (C1, C6), Charpennes (C2, C16, -C17, 27,37, 70, PL1)
Métro Charpennes (A, B)
Tram Charpennes (T1, T4)
Quartier : Lyon 6
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Part-Dieu
Bus Vitton - Belges (C1, C6), Charpennes (C2, C16, -C17, 27,37, 70, PL1)
Métro Charpennes (A, B)
Tram Charpennes (T1, T4)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.