RDC surélevé à louer, Lyon 6 proche Part Dieu -

RUE DE CREQUI | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 06

RDC surélevé à louer, Lyon 6 proche Part Dieu -

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Photos

235 m²

SURFACE

204 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose 235 m² de bureaux en RDC, à Lyon 6ème, à deux pas du quartier de la Préfecture.
Bureaux cloisonnés, lumineux, avec kitchenette.
Proche de toutes commodités (Métro, tram, centre commercial, gare, commerces).
Accessible PMR.

Mise à jour : 24/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165808

Référence Professionnel : 1355653-0L

Construction

Etat du local : Rénové

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 235 m²

235 m² non divisibles RDC — 168 m² — Immédiate SS — 67 m² — Immédiate Total Cellule — 235 m² — Immédiate — 204.26 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC	Bureaux	168	Immédiate					15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
SS	Bureaux	67	Immédiate					15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule	Bureaux	235	Immédiate	204.26	m²/an HT HC	30.64	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	48 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 30.64€/m²/an HT
Charge maxi : 30.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 4098€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 963 218 € soit 4098 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble récent
Accès PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Sol PVC
Prises RJ45

Immeuble récent
Accès PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Sol PVC
Prises RJ45
Surface RDC : 168 m²

Localisation

RUE DE CREQUI | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C4, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 27, Ligne PL1) Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.