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Bureau à louer - Lyon 06 (69006) - 510 m² - 8 245 €/mois
RUE D'INKERMANN |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
1 / 14
510 m²
SURFACE
SURFACE
162 €/m²/an
82 680 €/an | 6 890 €/mois
LOYER
82 680 €/an | 6 890 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose de découvrir l'élégance et le confort ultime au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec ces bureaux entièrement rénovés, offrant un espace de 510m².
Mise à jour : 28/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA034551
Référence Professionnel : 1291715-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 4
Parking : Parking, 4
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 510
m²
510 m² non divisibles
Triplex — 510 m² — Immédiate — 174.82 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triplex | Bureaux | 510 | Immédiate | 174.82 | m²/an HT HC | 2.75 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 89 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 82 680 €/an, soit 6 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 2.75€/m²/an HT
Charge maxi : 2.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 2536€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 2.75€/m²/an HT
Charge maxi : 2.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 2536€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 293 360
€
soit
2536 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Jardin paysager
- Cour privative
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Prises RJ45
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Jardin paysager
- Cour privative
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Prises RJ45
Localisation
RUE D'INKERMANN |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.