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A louer Bureaux Lyon 06
RUE GARIBALDI |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
1 / 13
262 m²
SURFACE
SURFACE
213 €/m²/an
56 000 €/an | 4 666 €/mois
LOYER
56 000 €/an | 4 666 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165886
Référence Professionnel : 1414964-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SIXTE
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4 Souterrain
Parking : Parking, 4 Souterrain
Surface
Surface totale : 262
m²
262 m² non divisibles
RDC/R+1 — 262 m² — Immédiate — 213.74 HT/HC/m2/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 213.74 | HT/HC/m2/an | 57.25 | HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 213 €/m²/an, soit 56 000 €/an, soit 4 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail Notarié (1 500 euros environ)
Charge mini : 57.25€/HT/m²/an
Charge maxi : 57.25€/HT/m²/an
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne
. GAPD : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail Notarié (1 500 euros environ)
Charge mini : 57.25€/HT/m²/an
Charge maxi : 57.25€/HT/m²/an
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne
. GAPD : 6 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 090
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Digicode
- Alarme vidéo, télésurveillance
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Salles de réunion
- Local d'archives au 1er étage
- Sanitaires privatifs
- Locaux câblés
- Rafraîchissement d'air
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Digicode
- Alarme vidéo, télésurveillance
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Salles de réunion
- Local d'archives au 1er étage
- Sanitaires privatifs
- Locaux câblés
- Rafraîchissement d'air
- Ascenseur
- Climatisation réversible
Localisation
RUE GARIBALDI |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape
Quartier : Lyon 6
Transports en commun à proximité :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.