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Bureaux à deux pas du métro Sans Soucis -
62-68 COURS ALBERT THOMAS |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
1 / 18
427 m²
divisible à partir de 52 m²
SURFACE
divisible à partir de 52 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 67 893 €/an | 5 551 €/mois
LOYER
A partir de 67 893 €/an | 5 551 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux totalisant 427 m², divisible à partir de 52 m².
Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire à deux pas du métro Sans Soucis, ces espaces bénéficient d'un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces et transports en commun.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165905
Référence Professionnel : 1427665-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CAT SUD
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 427
m²
Divisible à partir de : 52
m²
427 m² divisibles à partir de 52 m²
2 — 211 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
2 — 111 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
2 — 53 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
2 — 52 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 211 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 760 /an HT HC | ||||
| 2 | 4 | Bureaux | 111 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 760 /an HT HC | ||||
| 2 | 2 | Bureaux | 53 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 480 /an HT HC | ||||
| 2 | 4 | Bureaux | 52 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 67 893 €/an, soit 5 551 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 686
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Double exposition
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Sol PVC
- Immeuble ancien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Double exposition
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Sol PVC
Localisation
62-68 COURS ALBERT THOMAS |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, A7
SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro
Métro Sans Souci (Ligne D)
Bus C16 - 69
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43, A7
SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro
Métro Sans Souci (Ligne D)
Bus C16 - 69
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.