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Bureau à louer - Lyon 08 (69008) - 1461 m² - 20 697 €/mois
AVENUE ROCKEFELLER |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
1 / 4
1 461 m²
divisible à partir de 128 m²
SURFACE
divisible à partir de 128 m²
SURFACE
A partir de
170 €/m²/an, jusqu'à 189 €/m²/an
A partir de 248 370 €/an à 276 129 €/an | 20 454 €/mois à 21 915 €/mois
LOYER
A partir de 248 370 €/an à 276 129 €/an | 20 454 €/mois à 21 915 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Belle opportunité : Lyon 8ème, à proximité immédiate de la station LAENNEC, dans un immeuble tertiaire récent, différentes surfaces de bureaux disponibles à la location.
Bénéficiant de belles prestations, ces locaux en excellent état et climatisés vous offriront des espaces de travail lumineux avec une excellente modularité.
Espaces de travail lumineux.
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051777
Référence Professionnel : 1326098-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BIOPARC LYON
Parking : 31 places
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, Simple sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, Simple sous-sol
Surface
Surface totale : 1 461
m²
Divisible à partir de : 128
m²
1 461 m² divisibles à partir de 128 m²
2 — 1333 m² — Immédiate — 170 HT/HC/m²/an
RDC — 128 m² — Nous consulter — 190 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | ADENINE | Bureaux | 1333 | Immédiate | 170 | HT/HC/m²/an | 54.74 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 226 610 HT/HC/an | ||||
| RDC | ADENINE | Bureaux | 128 | Nous consulter | 190 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 170 €/m²/an, soit 248 370 €/an, soit 20 454 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 189 €/m²/an, soit 21 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 54.74€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 54.74€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 34 727
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Restaurant bistronomique
- Crèche
- Salle de sport, vestiaires et douches
- Showroom
- 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop
- Amphithéâtre ouvert de 155 places
- Rooftop de 950 m²
Offre
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- 2ème étage
- Etat des locaux : Rénové
- Plateaux neufs lumineux
- Chauff. collectif
- Climatisation
- Restaurant bistronomique
- Crèche
- Salle de sport, vestiaires et douches
- Showroom
- 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop
- Amphithéâtre ouvert de 155 places
- Rooftop de 950 m²
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- 2ème étage
- Etat des locaux : Rénové
- Plateaux neufs lumineux
- Chauffcollectif
- Climatisation
- Surface RDC : 128 m²
Localisation
AVENUE ROCKEFELLER |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier"
Métro Ligne D " Laennec"
Bus Lignes C8, C15, C2
Vélo'v Vélo'v Bioparc
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier"
Métro Ligne D " Laennec"
Bus Lignes C8, C15, C2
Vélo'v Vélo'v Bioparc
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.