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Bureaux rénovés et idéalement situés -
RUE LOUIS LACHENAL |
69740 | Genas |
Rhône
| France
1 / 8
91 m²
SURFACE
SURFACE
98 €/m²/an
9 000 €/an | 750 €/mois
LOYER
9 000 €/an | 750 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux refaits à neuf offrants de belles prestations.
Idéalement situé à Genas.
Accès facilité proche des grands axes.
Mise à jour : 25/05/2026
Disponibilité : 30/04/2026
Référence Coppten : AA165962
Référence Professionnel : 2161439-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 91
m²
91 m² non divisibles
R+1 — 91 m² — 30 avril 2026 — 99 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 91 | 30 avril 2026 | 99 | m²/an HT HC | 22 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | 9 009 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 9 000 €/an, soit 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 22€/m²/an HT
Charge maxi : 22€/m²/an HT
Taxe foncière : 1250€/an HT
Loyer : Bail de sous-location
Charges de ménage
Sous compteur eau et électricité
Abonnement internet à prendre par le preneur
Parkings inclus dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 22€/m²/an HT
Charge maxi : 22€/m²/an HT
Taxe foncière : 1250€/an HT
Loyer : Bail de sous-location
Charges de ménage
Sous compteur eau et électricité
Abonnement internet à prendre par le preneur
Parkings inclus dans le loyer des bureaux
Charges et taxes
Taxe foncière : 113 750
€
soit
1250 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
RUE LOUIS LACHENAL |
69740 | Genas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43, A46
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43, A46
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.