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A louer Bureaux Paris 20
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 9
288 m²
SURFACE
SURFACE
260 €/m²/an
74 880 €/an | 6 240 €/mois
LOYER
74 880 €/an | 6 240 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à deux pas du métro ligne 9 Porte de Montreuil et du tramway T3b, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée de 288 m², en bon état général et climatisé.
Le local offre une grande flexibilité grâce à ses cloisons modulables et une porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Sa configuration et son accessibilité en font un espace parfaitement adapté à des bureaux fonctionnels, un atelier, une petite production ou une activité associative.
ERP à étudier et pas de TVA applicable.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166014
Référence Professionnel : 1382519-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : D
DPE : D
Surface
Surface totale : 288
m²
288 m² non divisibles
RDC — 288 m² — Immédiate — 260 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 260 | m²/an HT HC | 2.86 | m²/an HT | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 74 880 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 74 880 €/an, soit 6 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.86€/m²/an HT
Charge maxi : 2.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 4329€/an HT
Taxe bureaux : 5937€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.86€/m²/an HT
Charge maxi : 2.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 4329€/an HT
Taxe bureaux : 5937€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 246 999
€
soit
4329 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert et bureau cloisonnées
- Climatisions réversible
- Fibre optique
- Sanitaire privatif
- Douchette
- Cuisine
- Carrelage au sol
- LED
- Porte sectionnelle automatisé pour les livraisons / accès camion et véhicule léger
- Baie de brassage et câblage informatique prise RJ 45
- Espace ouvert et bureau cloisonnées
- Climatisions réversible
- Fibre optique
- Sanitaire privatif
- Douchette
- Cuisine
- Carrelage au sol
- LED
- Porte sectionnelle automatisé pour les livraisons / accès camion et véhicule léger
- Baie de brassage et câblage informatique prise RJ 45
- Surface RDC : 288 m²
Localisation
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Porte de Montreuil (57, 351, CHARONNE, BUSM09, 202), Maraichers (26, 64), Place de la Porte de Montreuil (215)
Métro Porte de Montreuil (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b), Porte de Vincennes (T3a)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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