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Vue panoramique sur tout Paris - Bureaux Paris 20ème arrondissement, bail dérogatoire.
221 BOULEVARD DAVOUT |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 9
180 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du métro Ligne 9, station « Porte de Bagnolet », dans le 20ème arrondissement, Immprove vous propose une surface de bureaux de 180 m² au dernier étage d'un immeuble de bon standing idéalement située aux portes de Paris avec ses accès transports et autoroutiers.
Les locaux bénéficient d'un aménagement amovible et fonctionnel : un accueil, une cuisine / salle de repose, différents bureaux, salle de réunion, archives et local technique.
3 places de stationnements sont disponibles en sous-sol.
Mise à jour : 30/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166045
Référence Professionnel : 1425868-0L
Construction
Etat du local : Bon état
. Façade en pierres agrafées
Parking : Parking, Parking souterrain, 3 en sous-sol
. Façade en pierres agrafées
Parking : Parking, Parking souterrain, 3 en sous-sol
Surface
Surface totale : 180
m²
180 m² non divisibles
11 — 180 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Bureaux | 180 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 33.33 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | 36 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.33€/m²/an HT
Charge maxi : 33.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 3855€/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.33€/m²/an HT
Charge maxi : 33.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 3855€/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 693 900
€
soit
3855 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Gardien
- 2 ascenseurs
- Sortie de secours
- Digicode
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique
- Site clos
Offre
- Immeuble de standing
- Ascenseur PMR
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Gardien
- 2 ascenseurs
- Sortie de secours
- Digicode
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique
- Site clos
- Immeuble de standing
- Ascenseur PMR
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
Localisation
221 BOULEVARD DAVOUT |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet
Autoroute A3-86
Metro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Bus (352, PC 2)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Transports en commun à proximité :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet
Autoroute A3-86
Metro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Bus (352, PC 2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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