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A louer Bureaux Paris 20
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 16
500 m²
SURFACE
SURFACE
249 €/m²/an
124 500 €/an | 10 000 €/mois
LOYER
124 500 €/an | 10 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Quartier Saint Fargeau/Gambetta, à louer une surface de bureaux en étage de 450m² divisibles à partir de 200m² essentiellement en espace paysager au sein d'un immeuble mixte, situé à deux pas du métro Saint Fargeau (3b) et du tram (T3b) .
Les locaux sont aménagés, climatisés, et peuvent bénéficier des normes d'E.R.P.
Nombreux stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 05/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166246
Référence Professionnel : 2191912-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 11
Parking : Parking, 11
Surface
Surface totale : 500
m²
500 m² non divisibles
1 — 500 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 45.75 | m²/an HT | 30% à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 125 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 124 500 €/an, soit 10 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.75€/m²/an HT
Charge maxi : 45.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.75€/m²/an HT
Charge maxi : 45.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 745
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Alarme et grillage
- Possibilité E.R.P.
- Rampe d'accès
- Monte-personne
- Ascenseur PMR
Offre
- Climatisation réversible
- Câblage
- Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
- Ascenseur privatif
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cuisine
- Archives en sous-sol 285 m²
- Parking : l'entrée se fait au 61-63 rue St-Fargeau
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte
- Alarme et grillage
- Possibilité E.R.P.
- Rampe d'accès
- Monte-personne
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Câblage
- Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
- Ascenseur privatif
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cuisine
- Archives en sous-sol 285 m²
- Parking : l'entrée se fait au 61-63 rue St-Fargeau
Localisation
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte des Lilas
Bus Bus 96-61-115
Tramway Tramway Ligne T3bis
Metro Ligne 3 bis - Saint Fargeau
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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