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A louer Bureaux Vincennes
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
1 / 10
172 m²
SURFACE
SURFACE
330 €/m²/an
56 760 €/an | 4 644 €/mois
LOYER
56 760 €/an | 4 644 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un plateau de bureaux de 172m² entièrement rénové.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.
Mise à jour : 09/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166091
Référence Professionnel : 2147171-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 2 intérieurs
Parking : Parking, 2 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 172
m²
172 m² non divisibles
RDC — 172 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 72 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 330 €/m²/an, soit 56 760 €/an, soit 4 644 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 72€/m²/an HT
Charge maxi : 72€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 72€/m²/an HT
Charge maxi : 72€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 504
€
soit
32 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Sas d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Sas d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 172 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Vincennes (RER A) à 800 m
Metro Château de Vincennes (1) à 700 m
Route Porte de Vincennes (Boulevard Périphérique )
Autoroute A3 - Porte de Bagnolet (Autoroute)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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