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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
262 m²
SURFACE
SURFACE
164 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 262 m², comprenant 120 m² de bureaux cloisonnés répartis en deux espaces distincts, ainsi que 140 m² de stockage au sol.
Le local bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une organisation fluide et une autonomie appréciable pour les utilisateurs.
Les bureaux cloisonnés permettent d'aménager facilement différents espaces de travail (direction, open space, salles de réunion), tandis que la zone de stockage répond parfaitement aux besoins logistiques.
Mise à jour : 10/07/2026
Référence Coppten : AA166122
Référence Professionnel : 2160536-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 262
m²
262 m² non divisibles
RDC — 142 m²
1 — 120 m²
Total Cellule — 262 m² — Immédiate — 164.88 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 142 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 262 | Immédiate | 164.88 | m²/an HT HC | 6.87 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 198,56 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.87€/m²/an HT
Charge maxi : 6.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.87€/m²/an HT
Charge maxi : 6.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 474
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Télésurveillance
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3m50 (H) x3m10 (L) m
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Télésurveillance
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3m50 (H) x3m10 (L) m
Localisation
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 02, 22 - arrêt "Le Cantou"
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A) via bus 02, 22, 42
Autoroute A4 via la D231
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
SNCF RER A Val d'Europe
Bus 2220
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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