A louer Locaux d'activité Lieusaint

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Lieusaint

A louer Locaux d'activité Lieusaint

1 / 10

Photos

1 181 m²
divisible à partir de 240 m²
SURFACE

A partir de 95 €/m²/an, jusqu'à 110 €/m²/an
A partir de 112 195 €/an à 129 910 €/an | 8 267 €/mois à 10 629 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Lieusaint, au sein de la zone industrielle de Moissy, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 1 181m² divisibles à partir de 240 m² à la location.

Mise à jour : 05/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166250

Référence Professionnel : 2191942-0L

Construction

Date de construction : 1990

Parking : 13 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 181 m²

Divisible à partir de : 240 m²

1 181 m² divisibles à partir de 240 m² 1 — 128 m² RDC — 162 m² Total Cellule Lot 301 — 290 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC 1 — 122 m² RDC — 234 m² Total Cellule Lot 309 — 356 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC 1 — 88 m² RDC — 207 m² Total Cellule Lot 315 — 295 m² — Immédiate — 95.25 m²/an HT HC RDC — 240 m² Total Cellule Lot 82 — 240 m² — Immédiate — 95.83 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	128						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	162						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 301	Activités	290	Immédiate	110	m²/an HT HC	7	m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	31 900 /an HT HC
1	Bureaux	122						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	234						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 309	Activités	356	Immédiate	110	m²/an HT HC	7	m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	39 160 /an HT HC
1	Bureaux	88						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	207						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 315	Activités	295	Immédiate	95.25	m²/an HT HC	7	m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	28 100 /an HT HC
RDC	Activités	240						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 82	Activités	240	Immédiate	95.83	m²/an HT HC	7	m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	23 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 95 €/m²/an, soit 112 195 €/an, soit 8 267 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 110 €/m²/an, soit 10 629 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7€/m² / an HT
Charge maxi : 7€/m² / an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le chauffage est inclus dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 982 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Restauration à proximité
Parking privatif
Aire de manoeuvre

Offre

Accès camion de plain-pied
Dimension porte: 4 (H) x 4 (L) m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Hauteur libre : 7,2 mètres
Type de chauffage : Aérotherme gaz
Puissance électrique : 36 Kwa
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Moquette
Convecteur électrique
Plinthes périphériques
Sanitaires indépendants

Restauration à proximité
Parking privatif
Aire de manoeuvre
Accès camion de plain-pied
Dimension porte: 4 (H) x 4 (L) m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Hauteur libre : 7,2 mètres
Type de chauffage : Aérotherme gaz
Puissance électrique : 36 Kwa
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Moquette
Convecteur électrique
Plinthes périphériques
Sanitaires indépendants
Surface RDC : 843 m²

Localisation

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER Lieusaint-Moissy Cramayel (D) Route N4 et N104 Autoroute A5b et A6

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