LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS -

5 AVENUE DU PRIEURE | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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Photos

258 m²

SURFACE

120 €/m²/an
30 960 €/an | 2 580 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé au sein du Parc International d'Entreprises de Serris, dans un environnement professionnel de qualité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 258 m².

Les locaux sont fonctionnels et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres.

La surface est rationnelle et facilement modulable, s'adaptant à vos besoins d'aménagement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 17/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166258

Référence Professionnel : 2192802-0L

Construction

Parking : 5 places

Etat du local : Restructuré
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 258 m²

258 m² non divisibles RDC — 258.42 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC	1 2	Activités	258.42	Immédiate	120	m²/an HT HC	15	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	31 010,4 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 960 €/an, soit 2 580 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 644 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Espace ouvert
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Espace ouvert
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 258,42 m²

Localisation

5 AVENUE DU PRIEURE | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)

Quartier : IDE / TMN MLV 3&4

Transports en commun à proximité :

Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.