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A louer Bureaux Paris 19
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
1 / 14
2 160 m²
divisible à partir de 108 m²
SURFACE
divisible à partir de 108 m²
SURFACE
A partir de
339 €/m²/an, jusqu'à 380 €/m²/an
A partir de 732 240 €/an à 820 800 €/an | 60 480 €/mois à 66 960 €/mois
LOYER
A partir de 732 240 €/an à 820 800 €/an | 60 480 €/mois à 66 960 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Refait à neuf en 2016.
Au sein d'un immeuble récent de bonne facture .
Immprove vous propose plusieurs plateaux à louer, les lots bénéficient de câblages informatiques et de cloisonnements optimisés.
Possibilité de parking en sous-sol
Parfait état, à voir rapidement.
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166468
Référence Professionnel : 1093992-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 160
m²
Divisible à partir de : 108
m²
2 160 m² divisibles à partir de 108 m²
9 — 423.5 m² — Immédiate — 354.17 m²/an HT HC
8 — 418 m² — Immédiate — 380 m²/an HT HC
6 — 265 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
6 — 141.9 m² — Immédiate — 380 m²/an HT HC
5 — 254 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
4 — 141.13 m² — 1er septembre 2026 — 340 m²/an HT HC
3 — 266.97 m² — 1er septembre 2026 — 340 m²/an HT HC
3 — 141.68 m² — 1er septembre 2026 — 340 m²/an HT HC
1 — 108 m² — Immédiate — 379.63 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 423.5 | Immédiate | 354.17 | m²/an HT HC | 89.72 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 149 991 /an HT HC | |||||
| 8 | Bureaux | 418 | Immédiate | 380 | m²/an HT HC | 90.9 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 158 840 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 265 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 94.3 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 90 100 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 141.9 | Immédiate | 380 | m²/an HT HC | 91.61 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 922 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 254 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 91.3 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 88 900 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 141.13 | 1er septembre 2026 | 340 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 984 /an HT HC | |||||||
| 3 | Bureaux | 266.97 | 1er septembre 2026 | 340 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 90 770 /an HT HC | |||||||
| 3 | Bureaux | 141.68 | 1er septembre 2026 | 340 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 171 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 379.63 | m²/an HT HC | 97.2 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 339 €/m²/an, soit 732 240 €/an, soit 60 480 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 380 €/m²/an, soit 66 960 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 89.72€/m²/an HT
Charge maxi : 97.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 89.72€/m²/an HT
Charge maxi : 97.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 38 102
€
soit
17 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne tertiaire
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rénovés, traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage collectif
- Sol Moquette
- Faux-plafond
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble moderne tertiaire
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rénovés, traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage collectif
- Sol Moquette
- Faux-plafond
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 / A3 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Train Gare de l'Est / Gare du Nord
Metro Danube (7b) Ourcq (5) Porte de Pantin (5)
Tramway Tramway T3b
Bus Bus 75
Velib', Autolib'
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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