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Bureaux à Louer au pied du métro Jean-Jaurès
ALLÉES JEAN JAURÈS |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 11
89 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
17 840 €/an | 1 486 €/mois
LOYER
17 840 €/an | 1 486 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, en centre-ville de TOULOUSE.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Mai 2026
Référence Coppten : AA166764
Référence Professionnel : 2155228-0L
Surface
Surface totale : 89
m²
89 m² non divisibles
2 — 89 m² — Mai 2026 — 200 m²/an/ HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 89 | Mai 2026 | 200 | m²/an/ HT/HC | 10100 | /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Tous les 5 ans | 17 800 /an/ HT/HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 17 840 €/an, soit 1 486 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Charge mini : 10100€//an HT
Charge maxi : 10100€//an HT
Loyer : Tous les 5 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Charge mini : 10100€//an HT
Charge maxi : 10100€//an HT
Loyer : Tous les 5 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- -- EMPLACEMENT --
- Au pied du métro Jean Jaurès Métro Ligne A & B
- -- AMENAGEMENT DE L'OFFRE --
- Accueil + 3 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 salle de pause + débarras
- -- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Cloisons amovibles de bureaux vitrées
- Baie de brassage et câblage informatique
- Climatisation réversible
- --LES PLUS --
- Luminosité
- Emplacement stratégique
- Accès PMR
- Possibilité de racheter certains meubles
- -- EMPLACEMENT --
- Au pied du métro Jean Jaurès Métro Ligne A & B
- -- AMENAGEMENT DE L'OFFRE --
- Accueil + 3 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 salle de pause + débarras
- -- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Cloisons amovibles de bureaux vitrées
- Baie de brassage et câblage informatique
- Climatisation réversible
- --LES PLUS --
- Luminosité
- Emplacement stratégique
- Accès PMR
- Possibilité de racheter certains meubles
Localisation
ALLÉES JEAN JAURÈS |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.