A louer Bureaux 215m² Lyon 03

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A louer Bureaux 215m² Lyon 03

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215 m²
SURFACE

285 €/m²/an
61 275 €/an | 5 106 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 215 m² en rez-de-chaussée, situés dans un secteur dynamique au cur du quartier Part-Dieu.
Ces locaux en très bon état bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif.Les bureaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés, de deux salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs accessibles PMR.
Ils sont également équipés d'une baie de brassage, avec installation courant faible et courant fort.Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun : métro, tram, bus, gare SNCF et stations Vélo'v à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/03/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA018730

Référence Professionnel : 69.007341

Construction

Date de construction : 1963

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²

RDC : 215 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 61 275 €/an, soit 5 106 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 18 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

/Métro B arrêt "Gare Part-Dieu" à 6 min à pied Tram T1 arrêt "Gare Part-Dieu" à 7 min à pied Tram T3 et T4 arrêt "Gare Part-Dieu Villette" à 11 min à pied et 8 min en C8 Bus C7/9/13 à 1 min à pied Gare Part-Dieu à 6 min à pied Station Velo'v la plus proche à 2 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.