Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 1095 m² - 15 512 €/mois

20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 1095 m² - 15 512 €/mois

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Photos

2 068 m²
divisible à partir de 232 m²
SURFACE

A partir de 140 €/m²/an, jusqu'à 159 €/m²/an
A partir de 289 520 €/an à 328 812 €/an | 22 748 €/mois à 26 884 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Britannia, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon.
Profitez d'une localisation stratégique dans un secteur multimodal avec un accès direct aux transports en commun (gare, métro, tramway) et de loyers attractifs.

Mise à jour : 07/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA047572

Référence Professionnel : 1314966-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 2 068 m²

Divisible à partir de : 232 m²

2 068 m² divisibles à partir de 232 m² 8 — 429 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC 1 — 232 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC 12 — 598 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC 7 — 375.6 m² — Après accord — 160 m²/an HT HC 11 — 434 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
8	A	Bureaux	429	Immédiate	160	m²/an HT HC	57	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	68 640 /an HT HC
1	A	Bureaux	232	Immédiate	140	m²/an HT HC	52	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	32 480 /an HT HC
12	B	Bureaux	598	Immédiate	160	m²/an HT HC	59	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	95 680 /an HT HC
7	B	Bureaux	375.6	Après accord	160	m²/an HT HC	55	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	60 096 /an HT HC
11	C	Bureaux	434	Immédiate	160	m²/an HT HC	58	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	69 440 /an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 140 €/m²/an, soit 289 520 €/an, soit 22 748 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 159 €/m²/an, soit 26 884 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 52€/m²/an HT
Charge maxi : 59€/m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Accès PMR
Ascenseur PMR
Télésurveillance
PC sécurité
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique

Accès PMR
Ascenseur PMR
Télésurveillance
PC sécurité
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique

Localisation

20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)

Quartier : Part-Dieu

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