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Entrepôt / Activité à louer - Aubervilliers (93300) - 1862 m² - 14 896 €/mois
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
1 862 m²
SURFACE
SURFACE
107 €/m²/an
200 000 €/an | 16 666 €/mois
LOYER
200 000 €/an | 16 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités avec un très bon ratio bureaux/activités.
Cour privative de plus de 200 m².
Convient parfaitement pour des sociétés d'import export, stockage, logistique du dernier KM etc..
A visiter très rapidement.
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA034176
Référence Professionnel : 1290812-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 862
m²
1 862 m² non divisibles
305 m² — Immédiate — 107.41 m²/an HT HC
1 — 260 m² — Immédiate — 107.41 m²/an HT HC
RDC — 1130 m² — Immédiate — 107.41 m²/an HT HC
RDC — 167 m² — Immédiate — 107.41 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 305 | Immédiate | 107.41 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 32 760,05 /an HT HC | ||||||||
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 107.41 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 27 927 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 1130 | Immédiate | 107.41 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 121 373,3 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 167 | Immédiate | 107.41 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 17 937 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 200 000 €/an, soit 16 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 964
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Cour privative
- Aire de chargement
Offre
- Bon état
- Accueil bureaux 167 m²
- Activité 1 130m²
- MEZZANINE 305m²
- BUREAUX 1er étage 260m²
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3t/ m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Triphase
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Cour privative
- Aire de chargement
- Bon état
- Accueil bureaux 167 m²
- Activité 1 130m²
- MEZZANINE 305m²
- BUREAUX 1er étage 260m²
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3t/ m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Triphase
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1297 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont du Chemin de Fer (BUS-170)
RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Métro Ligne 10 Mairie d'Aubervilliers
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Autoroute A1 / A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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