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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
71 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
Trouvez votre local commercial à la vente en Pays de la Loire sur coppten.com en juin 2025.
972 957 €
388 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
2 places de parking compris.
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
244 800 €
163 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE d'angle de 163 m² en duplex offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, 1 place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
295 920 €
244 m²
A vendre maison médicale partiellement occupée.
4 cabinets sur une surface de 244m² au totale.
Loués actuellement partiellement.
Revenus locatifs annuels 31 992 euros.
Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
1 575 000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
502 460 €
217 m²
Belle surface de 217 m² dans un quartier très demandé, à 2 pas de la Loire.
Ce local à une excellente visibilité, il se situe à l'angle d'un carrefour très passant.
Travaux à prévoir (photo non contractuels).
Prix 485 000 €/HT (négociable) + 3% HT de frais d'agence. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
506 000 €
202 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 202.4 m² à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
1 place de parking compris .
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
121 200 €
80 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 80.80 m² offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
438 585 €
292 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE artisanale 292 m² (divisible en 2 lots 129/163 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1 616 280 €
576 m²
A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (divisible 215 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible.
Terrasse privative environ 200 m².
6 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
(location possible avec l'un de nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
240 000 €
130 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE - NANTES ROND POINT DE PARIS BLANCHE DE CASTILLE, local commercial d'environ 130 m² offrant une belle visibilité avec vitrine d'angle au pied des commerces comprenant un espace d'accueil ou de vente, 1 bureau, Kitchenette, WC et un espace stockage atelier en sous sol avec accès direct par escalier interne.
4 parkings dont 1 en sous sol.
Au pied des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
850 880 €
360 m²
AGECOM commercialise à BOUGUENAIS un restaurant de 360 m² environ sur une parcelle d'environ 2 500m², en plein cœur d'un parc d'activités commerciales.
Précédemment exploité par COURTEPAILLE (restaurant de dernière génération).
RDC, locaux techniques, locaux sociaux et bureaux.
Terrasse extérieure et vaste parking extérieur, 40 places environ.
Proche Rocade.
800 000€ Net vendeur, 6%HT d'honoraires à charge du preneur.
Charges et taxes foncière en sus. €
Adresse sur demande |
44340 | Bouguenais |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
273 584 €
100 m²
NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité.
Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins.
Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage.
€
ROUTE DE RENNES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
162 400 €
110 m²
A vendre sur un axe passant.
Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au RDC local commercial comprenant 3 pièces à usage de restaurant.
Accessible PMR.
Loyer estimé 1075/mois = rentabilité brut 7,5%.
Vente possible d'un appartement T3 78m².
Prix FAI 162 400 TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
752 544 €
523 m²
LA ROCHE SUR YON en bordure de Pentagone.
Immeuble de bureau comprenant :
Sous sol : réserve, archive et parking
RDC : hall d'entrée, open-space, 3 bureaux, sanitaires et archive
1er : 7 bureaux et sanitaires
2ème : salle de réunion, 3 bureaux, tisanerie et sanitaires
Monte charge.
Taxes foncières 9278 euros par an
Prix FAI 752 544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
896 750 €
423 m²
Immeuble indépendant destiné à l'investissement et/ou à un usage commercial et/ou d'habitation, sur une parcelle de 534m² prix 850 000 net vendeur 5,5% d'honoraire soit 46 750 €/ht.
Possibilité d'acheter séparément le local professionnel de 170 m² + terrasse + réserve de 189 m² divisé en trois zones au prix de 396 000 € nets vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 6% ht soit 23 760 €/ht.. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
284 960 €
270 m²
La ROCHE-SUR-YON.
A vendre local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec parking.
Situé dans un environnement commercial.
Ce local offre un bel espace de vente immédiatement opérationnel, bureau, réserve, local social et réserve avec mezzanine. Toutes activités possibles ; restauration, tertiaire, opticien, assurance…. Prix de vente : 284 960 € HAI €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
230 m²
Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m²..
Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie..
Loyer annuel : 84 900€ HT.
Honoraires : 44 000€ HT.
Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49000 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
50 m²
Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 50 m²sous sol : environ 30 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 1 150 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 9 000 € HT.
Ref : 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49100 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
199 440 €
34 m²
A vendre local commercial 34m².
En angle de rue.
Belle visibilité
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033).
Revenus locatifs annuels 13 800 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros).
Charges annuelles 600 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,5%.
Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85800 | Le Fenouiller |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 71 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 315 € | 2 192 € | 6 331 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 315 €/m² et 6 331 €/m², avec une moyenne observée de 2 192 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.