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Bureau à vendre - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 721 m²
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 14
721 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
160 €/m²/an
115 360 €/an | 9 613 €/mois
LOYER
115 360 €/an | 9 613 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la vente ou à la location un magnifique immeuble indépendant idéalement situé au coeur du Parc de la Haute Borne à V.
ASCQ.
Bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, le site est également parfaitement desservi par les transports en commun, avec la station de Métro « 4 Cantons » accessible en quelques minutes.
L'immeuble, PMR et potentiellement classable E.R.P., offre des surfaces entièrement aménagées, cloisonnées et câblées, prêtes à l'emploi (salles de réunion, open space lumineux, bureaux cloisonnés, kitchenette).
Un parking privatif complète ce bien.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149677
Référence Professionnel : 2097399-0
Construction
Parking : 24 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 721
m²
721 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 721 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 721 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 115 360 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 115 360 €/an, soit 9 613 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente : nous consulter
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente : nous consulter
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 420
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade bois
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès - Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Terrasse privative / Balcon
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Façade bois
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès - Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Terrasse privative / Balcon
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A23 et A27
Métro Station 4 Cantons
Bus en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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