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Bureau à vendre - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 344 m²
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 11
344 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A partir de
93 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 31 992 €/an à 36 120 €/an | 2 408 €/mois à 2 752 €/mois
LOYER
A partir de 31 992 €/an à 36 120 €/an | 2 408 €/mois à 2 752 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location ou à la vente, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq.
L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade.
Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant.
Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé.
Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet.
Il dispose d'une terrasse privative.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152830
Référence Professionnel : 1319605-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 344
m²
Divisible à partir de : 142
m²
344 m² divisibles à partir de 142 m²
2 — 202 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
2 — 142 m² — Immédiate — 93 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 202 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 30.9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 210 /an HT HC | 1300 | 262 600 HD | |||
| 2 | Bureaux | 142 | Immédiate | 93 | m²/an HT HC | 25.35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 206 /an HT HC | 1300 | 184 600 HD |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 93 €/m²/an, soit 31 992 €/an, soit 2 408 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 2 752 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.35€/m²/an HT
Charge maxi : 30.9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.35€/m²/an HT
Charge maxi : 30.9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative - Balcon
- Moquette - Parquet
- Cloisons sèches
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative - Balcon
- Moquette - Parquet
- Cloisons sèches
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 20 à 50 mètres
Autoroute Proximité A1
Autoroute A27 à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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