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A vendre / à louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 7
340 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
99 €/m²/an
A partir de 33 660 €/an | 2 720 €/mois
LOYER
A partir de 33 660 €/an | 2 720 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location ou à la vente, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m².
Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion.
Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation.
Locaux en très bon état.
Surface lumineuse et traversante.
Radiateurs récents.
Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique.
Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble.
Loyer attractif.
A visiter rapidement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 10/04/2026
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Coppten : AA165742
Référence Professionnel : 1302461-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 340
m²
Divisible à partir de : 160
m²
340 m² divisibles à partir de 160 m²
RDC — 180 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 160 m² — 30 Septembre 2026 — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 38.88 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC | 1027.78 | 185 000 HD | |||
| RDC | Bureaux | 160 | 30 Septembre 2026 | 100 | m²/an HT HC | 38.88 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 000 /an HT HC | 1031.25 | 165 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 33 660 €/an, soit 2 720 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38.88€/m²/an HT
Charge maxi : 38.88€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38.88€/m²/an HT
Charge maxi : 38.88€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en briques
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Site clos
- Façade en briques
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Surface RDC : 340 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N227 à 200 mètres
Bus Arrêt à 200 mètres
Métro Station Les Prés à 2 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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