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Bureau à vendre - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 711 m²
RUE HORUS |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 17
711 m²
SURFACE
SURFACE
1 278 450 €
1 798 €/m²
PRIX DE VENTE
1 798 €/m²
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
A partir de 106 650 €/an | 8 532 €/mois
LOYER
A partir de 106 650 €/an | 8 532 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux dans un bâtiment moderne, idéalement situé au coeur de la Haute Borne, à quelques minutes des bus et métro, et à 15 minutes des gares de Lille en voiture.
Les locaux sont très lumineux et très bien équipés (climatisation, douche,...).
10 emplacements de parking viennent compléter cette offre.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152829
Référence Professionnel : 1139992-0
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
Surface
Surface totale : 711
m²
Divisible à partir de : 222
m²
711 m² divisibles à partir de 222 m²
1 — 222 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 489 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 18.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 300 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 489 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 18.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 73 350 /an HT HC |
Conditions financières
Prix de vente : 1 278 450 €
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 106 650 €/an, soit 8 532 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.5€/m²/an HT
Charge maxi : 18.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente pour l'intégralité des surfaces
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.5€/m²/an HT
Charge maxi : 18.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente pour l'intégralité des surfaces
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 221
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Douche - Sanitaires
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Douche - Sanitaires
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 489 m²
Localisation
RUE HORUS |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité axes routiers
Bus à 5 minutes à pied
Métro Station Triolo à 25 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 16 minutes en voiture
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Route Proximité axes routiers
Bus à 5 minutes à pied
Métro Station Triolo à 25 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 16 minutes en voiture
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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