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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 960 m²

271 Avenue de Grande Bretagne | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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960 m²
divisible à partir de 46 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 123 840 €/an | 9 600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Surfaces de bureaux à la location, idéalement situées dans un immeuble de bon standing, secteur Purpan

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151218
Référence Professionnel : 2099896-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PALLADIA
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 960 m²
Divisible à partir de : 46 m²
960 m² divisibles à partir de 46 m² 4 — 179 m² — Immediate — 130 HT HC/m²/mois 3 — 545 m² — Immediate — 130 HT HC/m²/mois 1 — 190 m² — Immediate — 130 HT HC/m²/mois 1 — 46 m² — Immediate — 130 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
4Bureaux179Immediate130HT HC/m²/mois17.115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans23 270 HT HC/an
3Bureaux545Immediate130HT HC/m²/mois17.115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans70 850 HT HC/an
1Bureaux190Immediate130HT HC/m²/mois17.115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans24 700 HT HC/an
1Bureaux46Immediate130HT HC/m²/mois17.115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans5 980 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 123 840 €/an, soit 9 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17.1€/m2
Charge maxi : 17.1€/m2
Taxe foncière : 29€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 17,1 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 27 993 € soit 29 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé à Purpan
  • Surfaces de bureaux cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Nombreuses places de parking
  • Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé à Purpan
  • Surfaces de bureaux cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Nombreuses places de parking

Localisation

271 Avenue de Grande Bretagne | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Périphérique : sortie n° 25 "PURPAN" Bus : lignes n° 45 et L2 Tramway : ligne T1 T2 "Cartoucherie"
Transports en commun à proximité :
Périphérique : sortie n° 25 "PURPAN" Bus : lignes n° 45 et L2 Tramway : ligne T1 T2 "Cartoucherie"

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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