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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 114 m²
150 Rue NICOLAS VAUQUELIN |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 11
114 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
10 830 €/an | 798 €/mois
LOYER
10 830 €/an | 798 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située à proximité directe du périphérique à l'Ouest de Toulouse
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151234
Référence Professionnel : 2099994-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUROPOLIS
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 114
m²
114 m² non divisibles
4 — 114 m² — Immediate — 95 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bâtiment A | Bureaux | 114 | Immediate | 95 | HT HC/m²/mois | 23 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 10 830 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 10 830 €/an, soit 798 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 36€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 95.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 900.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 23 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 36€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 95.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 900.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 23 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 161
€
soit
36 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m²,
- Surface de bureaux située au 4ème étage Surface rénovée livrée en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Sanitaires en commun Ascenseurs (Accès PMR) Parties communes rénovées
- 2 places de parking extérieures
- Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m²,
- Surface de bureaux située au 4ème étage Surface rénovée livrée en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Sanitaires en commun Ascenseurs (Accès PMR) Parties communes rénovées
- 2 places de parking extérieures
Localisation
150 Rue NICOLAS VAUQUELIN |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade Est sortie La Cepiere Proximité A64 (Tarbes)
Transports en commun à proximité :
Rocade Est sortie La Cepiere Proximité A64 (Tarbes)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.