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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 75 m²
7 Rue Auber |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
75 m²
SURFACE
SURFACE
248 €/m²/an
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située quartier Compans Caffarelli à Toulouse
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151290
Référence Professionnel : 2100243-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 75
m²
75 m² non divisibles
1 — 75 m² — Immediate — 248 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Immediate | 248 | HT HC/m²/mois | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 18 600 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 248 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 248.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 3600 Euros HT / an
Electricité et taxe foncières inclus dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 248.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 3600 Euros HT / an
Electricité et taxe foncières inclus dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un immeuble idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse Surface à usage de bureaux de bon standing située au 1er étage et
- Plateau de bureaux composé : d'une entrée, de deux grands bureaux, d'un open space et de de sanitaires privatifs Système de climatisation réversible Possibilité de mettre une douche Câblage informatique (fibre optique)
- Dans un immeuble idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse Surface à usage de bureaux de bon standing située au 1er étage et
- Plateau de bureaux composé : d'une entrée, de deux grands bureaux, d'un open space et de de sanitaires privatifs Système de climatisation réversible Possibilité de mettre une douche Câblage informatique (fibre optique)
Localisation
7 Rue Auber |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Quartier Compans Caffarelli Métro : ligne B "Compans Caffarelli" Périphérique : sortie n° 30 "Ponts Jumeaux" Aéroport : 10 min Gare : 5 min
Transports en commun à proximité :
Quartier Compans Caffarelli Métro : ligne B "Compans Caffarelli" Périphérique : sortie n° 30 "Ponts Jumeaux" Aéroport : 10 min Gare : 5 min
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.