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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 175 m²

43 Rue Bayard | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 9
175 m²

SURFACE
140 €/m²/an
24 500 €/an | 2 041 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151295
Référence Professionnel : 2100271-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 175 m²
175 m² non divisibles 5 — 175 m² — Immediate — 140 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
5Bureaux175Immediate140HT HC/m²/mois1315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurExonéréCommercial 3/6/9 ans24 500 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 24 500 €/an, soit 2 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 2805€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 140.0 Euros HC / m² / an
Provision pour charges : 2275 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 490 875 € soit 2805 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse
  • Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage
  • Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain,
  • Ascenseur (non PMR)
  • Nombreux espaces de rangement
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Balcons
  • Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse
  • Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage
  • Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain,
  • Ascenseur (non PMR)
  • Nombreux espaces de rangement
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Balcons

Localisation

43 Rue Bayard | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min
Transports en commun à proximité :
Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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