Précédent

Bureau à louer - Toulouse (31000) - 165 m²

76 Voix du Toec | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 14
165 m²

SURFACE
170 €/m²/an
28 050 €/an | 2 310 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

- A LOUER -
Surfaces de bureaux neufs idéalement situées dans un ensemble immobilier au coeur de l'écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse

Mise à jour : 05/05/2026

Disponibilité : Juin 2025
Référence Coppten : AA151334
Référence Professionnel : 2100391-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'ECLAT
Parking : 2 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 165 m²
165 m² non divisibles 2 — 165 m² — Immédiate — 170 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
2L'ECLAT Lots 2A bisBureaux165Immédiate170HT HC/m²/mois50.33HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans28 050 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 28 050 €/an, soit 2 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50.33€/HT/m²/an
Charge maxi : 50.33€/HT/m²/an
Taxe foncière : 18€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer Parking sous-sol : 1200.0 Euros HT HC / U / an
- Loyer Parking autre : 900.0 Euros HT HC / U / an
- Provision pour parking intérieur : 198,33 euros /pkg /an HT,
- Provision pour parking silo : 484,11 euros /pkg /an HT,

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 989 € soit 18 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles,
  • KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux idéalement située au 2ème étage
  • Aménagement : Attente / accueil, bureaux simples, 4 open space, 1 salle de réunion, kitchenette, douche
  • Système de climatisation réversible
  • Câblage informatique (Fibre optique)
  • Ascenseur (PMR)
  • Parking : 2 places en sous-sol
  • Au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles,
  • KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux idéalement située au 2ème étage
  • Aménagement : Attente / accueil, bureaux simples, 4 open space, 1 salle de réunion, kitchenette, douche
  • Système de climatisation réversible
  • Câblage informatique (Fibre optique)
  • Ascenseur (PMR)
  • Parking : 2 places en sous-sol

Localisation

76 Voix du Toec | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Riquet (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - Marengo Station (Ligne 357) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Marengo-SNCF (Ligne A) Bus Colombette (23 27), Riquet (27, 23 L08 L14, 15 23 L08 L14), Marengo-SNCF (NCMT) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Matabiau Ramblas (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Riquet (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - Marengo Station (Ligne 357) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Marengo-SNCF (Ligne A) Bus Colombette (23 27), Riquet (27, 23 L08 L14, 15 23 L08 L14), Marengo-SNCF (NCMT) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Matabiau Ramblas (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Bureaux / Bureaux à louer / Occitanie / Haute-Garonne / Toulouse

Annonce diffusée par